Au Québec, chaque année au printemps ou lors de pluies diluviennes, certains citoyens subissent une inondation de leur sous-sol. Cette situation survient soit à la suite d’un refoulement du réseau municipal d’égouts unitaire ou pluvial, soit après une infiltration associée au ruissellement de l’eau à la surface du terrain, soit à cause d’une grande quantité d’eau dans le sol ou de l’inondation d’un secteur.

Soit que cette eau surcharge les drains de fondation ou qu’elle s’infiltre par les fissures dans les murs de fondation ou par la dalle de béton du plancher du sous-sol. De telles conditions peuvent causer divers dommages à des résidences et entraîner, dans certains cas, des pertes matérielles importantes, et ce, sans compter les inconvénients sur les plans financiers et physiques qui en découlent.

Les villes de L'Île-Perrot et de Notre-Dame-de-l’Île-Perrot, de concert avec le service de Sécurité Incendie, suivent l’évolution des caprices de Dame Nature afin d’être en mesure d’intervenir rapidement, le cas échéant. Toutefois, le meilleur moyen de se préparer demeure la prévention. Vous trouverez ci-dessous certains conseils d’usage afin de vous aider à faire face à une inondation de votre sous-sol.

Ainsi, afin d’éviter que de tels événements ne se répètent et de réduire tout risque, chaque propriétaire doit s’assurer que sa résidence possède les installations de protection nécessaires.

Les principales sources d’inondation du sous-sol d’une résidence sont, entre autres :

• Fondations : Des fissures observées dans les fondations ou dans les dalles de béton du sous-sol sont autant de portes d’entrée pour l’eau : il faut voir à les colmater à l’époxy sans tarder. Si les dommages sont trop importants, il faut les réparer de l’extérieur. Il serait opportun de faire appel à des spécialistes
• Fenêtres et ouvertures du sous-sol : L’eau s’accumulant autour du bâtiment réussit souvent à s’infiltrer par les fenêtres du sous-sol. L’enlèvement de la neige aide à réduire la quantité d’eau pouvant s’infiltrer
• Drainage des toits : Pour les maisons à toit plat, l’eau doit être dirigée vers l’égout pluvial. Pour les toits en pente, l’installation d’une gouttière s’avère essentielle afin d’éloigner rapidement l’eau de la maison.  Il est recommandé d’installer une section de gouttière horizontale à l’extrémité de la gouttière ou de faire l’acquisition d’un déversoir d’orage pour diriger l’eau afin qu’elle s’écoule le plus loin possible des fondations
• Drain de plancher : Tous les sous-sols doivent être munis d’un drain de plancher pour permettre l’évacuation de l’eau qui s’y serait accumulée. On conseille l’installation d’un drain muni d’une grille perforée plutôt que d’un couvercle. Le drain devrait être protégé par un clapet qui assurera une protection supplémentaire contre les refoulements d’égout
• Soupape de clapet : Elle sert essentiellement à prévenir les retours d’eau attribuables à des refoulements d’égout. Ainsi, pour éviter ces refoulements, il faut s’assurer qu’il y a un clapet sur le branchement des éviers, sur les drains de plancher, sur les toilettes et douches du sous-sol. Ces clapets doivent être facilement accessibles pour permettre leur entretien (de 1 à 2 fois par année). Il est interdit d’installer un clapet sur la ligne principale
• Pompe élévatoire : La pompe élévatoire sert à expulser l’eau accumulée à l’extérieur de la maison. Une telle pompe doit pouvoir tirer l’eau à au moins 10 pieds (3 mètres) de la maison et elle doit faire l’objet d’un examen régulier et attentionné comme suit :
  •     l'ajustement de la flotte
  •     le fonctionnement de la soupape du clapet
  •     l’alimentation électrique
  •     l’état de la colonne de support
  •     sa capacité

À VÉRIFIER :

• la présence de fissures dans les murs de fondation ou sur la dalle de plancher du sous-sol favorisant l’infiltration de l’eau
• le rejet des descentes de gouttière déversé directement au drain de fondation ou trop près des murs de fondation, surchargeant inutilement le drain de fondation
• le dégagement trop faible entre le bas d’une ouverture au sous-sol (porte ou fenêtre) par rapport au niveau du terrain contribuant au risque d’infiltration de l’eau de ruissellement dans votre sous-sol
• la mauvaise protection du raccordement du drain de fondation au réseau d’égout municipal en cas de fermeture du clapet anti-retour à la suite d’un refoulement du réseau d’égout public

Bien que votre résidence soit jusqu’à un certain point soumise aux différentes sources d’inondation susceptibles de causer des dommages à votre sous-sol et à son contenu, il est toutefois possible d’y apporter des correctifs. Ceux-ci amélioreront grandement la protection de vos biens et vous assureront un niveau de sécurité supérieur à celui que vous avez actuellement.

Malgré toutes les mesures de protection prises pour protéger une résidence, celle-ci  n’est jamais totalement à l’abri des caprices de Dame Nature. Par contre si vous protégez votre résidence plus adéquatement en la conformant à la réglementation municipale et au code de plomberie actuellement en vigueur, vous mettez toutes les chances de votre côté.  Ainsi, les dommages, s’ils surviennent, seront beaucoup plus limités.

 Certaines consignes à suivre en cas d’inondation du sous-sol 

• déménager les biens du sous-sol à l’étage supérieur ou les ranger sur des tablettes
• mettre en lieu sûr les produits dangereux (tels que les solvants) qui, mêlés à l’eau, peuvent constituer un danger pour la sécurité et la santé des résidents
• diminuer la consommation d’eau compte tenu que le système d’égouts municipal est grandement sollicité
  

Si un sous-sol est inondé et que l’eau dépasse le niveau des circuits électriques, FAIRE ATTENTION AU DANGER D’ÉLECTROCUTION.  Il est important de communiquer immédiatement avec les services d’urgence en composant le 9-1-1.

Pour de plus amples renseignements, visiter le site Web du ministère de la Sécurité publique (sécurité civile) :
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